A antiga residência de Meg Ryan e Dennis Quaid está à venda, uma lista de casas de estudo de caso por US $ 11,9 milhões e mais notícias imobiliárias

Por Dan Avery

Quer se trate da antiga casa de Meg Ryan à venda ou da arquitetura modernista histórica chegando ao mercado, sempre há algo novo acontecendo no mundo imobiliário. Neste resumo, AD PRO tem tudo que você precisa saber.

A cozinha da unidade na 1136 Fifth Avenue, em Nova York

A antiga cooperativa de Meg Ryan e Dennis Quaid chega ao mercado por US$ 7,4 milhões

O apartamento no Upper East Side onde Meg Ryan e Dennis Quaid criaram seu filho, Jack, está à venda. O casal de Hollywood vendeu sua cooperativa no 12º andar na Quinta Avenida, 1136, em 2001, informou o New York Post, no mesmo ano em que se divorciaram.

Listada por US$ 7,4 milhões com a agente da Compass, Karen Kelley, a residência de 3.000 pés quadrados possui uma galeria de 25 pés que se abre para as salas de estar e de jantar, bem como uma ala separada com três quartos. Outros destaques incluem lareira, cozinha do chef e janelas espaçosas com vista para o Central Park e o Reservoir.

Concluído em 1925, o 1136 Fifth Avenue foi projetado pelo prolífico arquiteto George Frederick Pelham, que também desenvolveu a St. James House e o Hudson View Gardens. Quase um século depois, os moradores ainda contam com porteiro e ascensorista em tempo integral.

Chris Mitchell e Pilar Guzman estão vendendo sua luxuosa casa no Settlement em East Hampton.

Um casal poderoso da mídia de Nova York está oferecendo sua escapadela nos Hamptons por US$ 25 milhões

Chris Mitchell e Pilar Guzman são membros da realeza da mídia: Mitchell é ex-editor da Vanity Fair e GQ, enquanto Guzman é ex-editor-chefe da Condé Nast Traveller e atual diretor editorial do Oprah Daily. O casal também é designer talentoso, tendo sido coautor de Patina Modern: A Guide to Designing Warm and Timeless Interiors no outono passado. Portanto, quando eles colocam à venda uma propriedade de sete quartos nos Hamptons, ela merece atenção.

A propriedade de 9.000 pés quadrados está localizada na exclusiva Georgica Association de East Hampton (conhecida pelos moradores locais simplesmente como Settlement). Uma nova construção, inclui janelas e portas de mogno personalizadas, pisos de carvalho branco e pedra belga e luminárias Waterworks e Lefroy Brooks. Há também uma piscina aquecida de 15 metros, uma casa com piscina e uma garagem adjacente.

“É a rara construção nova que respeita a integridade do estilo original do final do século 19, sem perder o luxo moderno e a habitabilidade”, diz Mitchell. Na verdade, a propriedade já está integrada com transmissores Wi-Fi, alto-falantes Sonos e tecnologia de iluminação Lutron.

Também poderá vir totalmente mobiliado. “Nós entreteríamos e ofereceríamos os móveis se o comprador se apaixonasse por todo o estilo de vida que criamos aqui”, acrescenta Mitchell.

A família pretendia originalmente fazer da residência Cottage Avenue sua casa de férias pelos próximos 5 ou 10 anos. Mas eles se apaixonaram por uma garagem próxima e decidiram aceitá-la como seu próximo projeto. “Então mudamos de assunto e decidimos que venderíamos Cottage antes do planejado originalmente”, diz Mitchell.

Beate Moore e Frank Newbold, da Sotheby's International Realty, estão listados.

A Case Study House #18 é uma das poucas casas restantes do famoso projeto.

Uma casa histórica de estudo de caso de 1948 está disponível por US$ 11,9 milhões

Em meados do século 20, a revista Arts & Architecture contratou arquitetos proeminentes da América - incluindo Richard Neutra, Eero Saarinen e Charles e Ray Eames - para projetar e construir casas modelo baratas para enfrentar o boom imobiliário pós-Segunda Guerra Mundial. Nem todas as 36 casas de estudo de caso imaginadas foram construídas e algumas foram demolidas ou completamente remodeladas. Dos 20 que restam, a maioria está em Los Angeles. Agora, os fãs de arquitetura têm uma rara oportunidade de possuir um.

Projetada por Rodney Walker e concluída em 1948, a Case Study House #18, também conhecida como West House, foi construída na mesma rua em Pacific Palisades que a Eames House e a Stuart Bailey House de Neutra. A estrutura de madeira de 1.700 pés quadrados inclui dois quartos, uma sala de jardim e uma área de estar e jantar combinada com uma lareira de tijolos de dois lados do chão ao teto revestida de cobre. Walker aproveitou a localização deslumbrante orientando estrategicamente a casa em direção ao Oceano Pacífico e incluindo painéis de vidro completos, muitos dos quais se abrem para terraços ao ar livre.